Die spezielle Situation, zwischen Bahnlinie und Kläranlage, war ausschlaggebend für das Entwurfskonzept. Die Hülle besteht aus einem Betonnetz, welches die Statik übernimmt und als Filter gegen die Bahnlinie und die Kläranlage wirkt. Da die transparente Innenhaut  keine statische Funktion übernimmt, kann sie sich flexibel zur Tragstruktur bewegen. Dadurch entstehen spannende und abwechslungsreiche Zwischenräume, die sich mal verjüngen und mal ausweiten.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen Warenlift. Dies unterstützt den gewünschten Loft-Charakter. Im ausschliesslich mit  öffentlichen Nutzungen besetzten Sockelgeschoss wechselt das Betonnetz hinter die Glasfassade.
Der Freiraum reagiert auf die besondere Grundstückslage: Als ob der Garten unter Druck zusammengeschoben wäre, verändern sich seine Proportionen. Ein langgezogener Baumhain aus hohen Bäumen schafft einen stimmungsvollen Aussenraum mit besonderer Atmosphäre und bildet zugleich einen grünen Filter zum Bahndamm. Dadurch entstehen schöne, sich im Laufe der Jahreszeiten verändernde, Ansichten.

Bauherrschaft: Seegarten Bau AG
Ort: 8810 Horgen, ZH
Status: Studienauftrag
Art: Neubau Gewerbe und Wohnen
Leistung: Planung